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上一篇『2016柬埔寨金邊市房地產建案介紹1

提到觀察重點:

1 外國人聚集的新開發區,例如:鑽石島,洪森大道,萬谷湖區

2 市中心大街道,例如:俄羅斯大道,莫尼旺大道,毛澤東大道,以及使館區BKK1

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金邊是柬埔寨的首都,剛剛開始大規模開發建設,

市區到處都是工地,到處可見欣欣向榮的景象,

這是現在的台灣完全看不到的景象。

除了有世界各地的開發商,台灣建商到柬埔寨開發的案子非常多,

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2018.04  越來越多朋友詢問越南胡志明市考察的行程安排,故將所有旅遊資訊懶人包整理出來供大家參考:

一般的文章會介紹的XX地方非去不可的理由,通常會有5-6個理由,

而我的胡志明市非去不可的理由很簡單,只有一個,那就是:海鮮超級好吃又非常便宜。

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來到越南胡志明,一定要來到范五老街,充滿旅行社的范五老街,是各國觀光客必訪之地。

范五老街的按摩、晚上體驗夜生活之范五老街酒吧小酌。最重要的是范五老街美食林立,到底有甚麼范五老街必吃美食呢?以下保證不雷,在地推薦!

Thai Binh Market范五老街

亞洲所有有趣的城市都有一個共通點,

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Vietnam法國麵包

banh mi就是越文的法國麵包的意思,

這家banh mi huynh hoa被稱為是胡志明市最好的越南法國麵包,是當地的排隊名店,

之前看到很多部落客的介紹,被稱為是胡志明市1郡必吃美食。

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通貨膨脹

上一篇『寒門難再出貴子---資產暴漲的真相』中提到,

由於原物料及油價大跌,

民生物資成本因而大降,所以沒有跟著資產一樣受到QE的影響而漲價,

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上週末在台北街頭巧遇在中國工作的朋友,回來放10/1長假,

因朋友今年年初時,有在微信中詢問我購買上海房地產的事情,

當時我還後知後覺,不知道深圳房地產飆漲的事實,

但是因為對上海房地產有一定程度的了解,

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Barks咖啡概念館就在我家附近,但是一直沒有機會進來,

直到好友Sharon的極力推薦,Sharon說她在兩個禮拜內已經來了3次了,

一直想推薦給住在附近的我,於是我們就相約一起來一趟早午餐了。

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資產暴漲的真相

2015年開始的這一波明顯的全球性資產暴漲,

(其實資產暴漲在2008年以前,就有私募基金全球熱錢流動炒作,但是現在方便性及炒作的金額擴張數十倍,影響更大)

我認為這是比年金對一般人更重要的議題,不過並沒有太多人關注,

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越南海岸線全長3200多公里,十分驚人,

豐富的海鮮,不論是撈捕或養殖,一年四季都有,並且,價格非常實惠,

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依據柬埔寨王國土地法,外國人不能擁有土地所有權,與之相對應的外國人私有房屋產權法規定,外國人只能擁有公寓樓二層以上(含二層)房屋的產權,即外國人只能購買、擁有公寓樓房二層以上(含二層)房屋的產權,不能購買、擁有別墅和排屋的產權。
對於公寓樓房的公共區域(包括土地、庭院、樓梯、房頂、花園、通道以及公共服務區域等),外國人僅擁有使用權,而柬埔寨國籍的人則對公共區域擁有不可分割所有權。

外國人買土地、別墅和排屋的產權的方式:

1投資移民

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