在上一篇文章2018 東南亞房地產投資趨勢分析』中有提到,東南亞房地產投資,受到新聞的相關報導,例如:東協國家投資契機,南向政策,東南亞經濟發展,東南亞房地產租金投報率高,東南亞房地產迎來最大的多頭。另一方面,東南亞房市大漲的同時,也隱藏泡沫的危機。

趨勢分析做完之後,接下來,我們將討論到房地產投資考量的實務面。與台灣不同的遊戲規則法規制度,包租代管,外匯管制,退休投資移民,東南亞國際學校等

我覺得以下幾點是東南亞房地產投資的一些重要考量:

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 東南亞房地產投資趨勢,受到新聞的相關報導,例如:東協國家投資契機,南向政策,東南亞經濟發展,租金報酬率高

在泰國,新加坡,菲律賓,印尼,越南GDP耀眼的同時,房地產也迎來最大的多頭。另一方面,東南亞房市大漲的同時,也隱藏泡沫的危機。

現在投資東南亞房地產就是等於投資20年前的中國。 

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一切的起源在一個浪漫的旅人之名,

然後,無數創意者賦予它更多意義,形塑了文明共同的記憶,浪漫的,傷感的,哲思的

而我的想像中,它更多的是勇敢與無懼的象徵 :

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位於越南胡志明一郡的日本街,為胡志明市的一級戰區。除了五光十色的胡志明市夜生活外,越南的紅燈區也為於此。此外,越南日本街美食林立。以下,我們深入鄉間體驗,胡志明按摩,與胡志明日本街餐廳攻略。

 



1 名稱:暖暮
特色:來自九州福岡博多的豚骨拉麵,在福岡與一蘭齊名的暖暮越南唯一分店,口味正宗
地址:
8a/7b1 Thái Văn Lung, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh
營業時間: 11時~15時 / 17時~翌1時
網址:http://danbo.jp/store_info/ 、http://facebook https://www.facebook.com/ramendanbo.hochiminh/
電話:
+84-8382-77018
與台日相比,價格非常便宜划算。
招牌菜:拉麵140,000VND。拉麵+炸雞+日本米飯套餐165,000VND。野菜拉麵+滷肉飯套餐165,000VND。
最划算的就是拉麵+炸雞+日本米飯套餐了。

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距離越南胡志明市南部不遠處,就有個美麗海岸。來到了越南頭頓自由行。絕對不能錯過,新鮮美味的越南頭頓海鮮。以下就由在地達人推薦,頭頓住宿、頭頓交通,還有美味的頭頓美食吧!

這次我們進行了兩天一夜小旅行介紹。快跟著我們的腳步前往頭頓感受熱情的南洋風情吧! 讓我們一同感受這片刻的小確幸ㄅㄚ

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越南房地產投資

越南國內市值前十大開發商:


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人工智慧華人世界的專家李開復,也是創新工場的CEO,繼2017年『人工智慧』來了一書之後,又有AI新書問世---『AI新世界』,為我們描繪AI新世界的發展樣貌,人工智慧趨勢,以及李開復預測的人工智慧對未來的影響,以下就是本書的心得及摘要:

李開復 AI 新世界 人工智慧來了

 

 

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來到了胡志明市旅遊,除了跟團外,還可以來場胡志明市自由行。胡志明機場到市區,或胡志明市區交通工具,都有那些選擇呢?現在繼續看下去,胡志明市交通介紹!

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機場到市區

從胡志明新山國際機場到市區的方式主要為以下:

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2018年是越南房地產法規開放外國人投資房地產的第三年,上篇分析了越南房地產現況及投資趨勢,本篇會詳細介紹越南房地產買賣相關法規。

20157月開始實施《住房法》(修正案),只需要擁有越簽證,外國人,外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋、公寓和包含土地產權的別墅。

以下是住房法有關於外國人規定的重點整理:

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中式菜
東北菜
1 名稱:大清花餃子 (ダイタンホア)

特色:以前在上海工作的時候,東北菜跟新疆菜是價格最便宜,最常吃的工作餐,東北菜口味清淡,非常接近台灣口味。在越南可以吃到的地道東北菜,非常開心。
地址:39 Ngo Quyen, Dist.5, HCMC
營業時間: 08:30–14:30 16:30–22:00
網址:https://www.facebook.com/Dai-Thanh-Hoa-%E5%A4%A7%E6%B8%85%E8%8A%B1-586944078106466/
電話:+84 28 6685 2171
價格:中價位,餐點現點現做
招牌菜:鍋包肉,酸辣土豆絲,麻婆豆腐90,000,三鮮水餃80,000/10顆,酸辣湯


四川火鍋
2 名稱:源味火鍋

特色:在越南可以吃到地道的四川火鍋,紅鍋的辣油香料做法都與重慶火鍋類似
地址:196 Trần Bình Trọng, Phường 4, Quận 5, Hồ Chí Minh
營業時間:10:30–22:30
網址:https://www.foody.vn/ho-chi-minh/nha-hang-lau-thuong-hai-196
電話:+84 169 330 6188
價格:中價位
招牌菜:鴛鴦鍋小140,000,羊腦,鴨腸48,000


台式小吃
3 名稱:蚵仔嫂蠔莊(台式家庭料理)Tiem Cơm Hàu Quán

特色:招牌蚵仔酥蚵仔煎都是道地台灣味,思念家鄉味時可以專程過去品嚐
地址:922 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 7, Quận 5, Hồ Chí Minh
營業時間:10:30–14:00 16:30–20:30
網址:https://www.facebook.com/OystersHcm/
電話:+84 28 3890 9981
價格:價格實惠
招牌菜:蚵仔酥100,000,蚵仔煎80,000,烤香腸20,000,地瓜葉20,000


台式小吃
4 名稱:瓦城餐廳 Va Thanh - Quán Ăn Đài Loan

特色:瓦城算是胡志明市老字號的台菜餐廳,可以吃到滷肉飯,蔥油餅這些道地的台式麵食
地址:294A, An Dương Vương, Phường 04, Quận 5, Phường 3, Quận 5, Hồ Chí Minh
營業時間:10:00–20:00
網址:https://www.foody.vn/ho-chi-minh/va-thanh-quan-an-dai-loan/goi-mon
電話:+84 93 828 87 77
價格:價格實惠
招牌菜:台灣牛肉麵85,000,台式蔥油餅40,000,香腸20,000,台灣滷味


台式
5 名稱:新加坡式海南鸡饭Cơm Gà Hải Nam

特色:新加坡名字,廣東菜單,台灣南部口味
地址:205 Calmette, Phường Nguyễn Thái Bìn, Quận 1, Hồ Chí Minh
營業時間:09:30–21:30
網址:http://comgahainam.vn/
電話:+84 28 3821 5532
價格:價格實惠
招牌菜:大部份的飯跟湯都很不錯。海南雞飯41,000(不像海南雞像台灣白切雞),燒肉飯41,000,花生蓮藕排骨湯40,000


潮州菜
6 名稱:林海潮洲飯店

特色:不推薦,環境髒亂,滷味只有鹹沒有香氣
地址:863/1 Nguyễn Trãi, Phường 14, Quận 5, Hồ Chí Minh
營業時間:11:00–20:00
網址:
電話:
價格:價格便宜
招牌菜:花生豬腳,滷味

 

 


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