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2019 馬來西亞吉隆坡外派投資心得分享

2019 馬來西亞吉隆坡外派投資心得分享 @東南亞投資報告
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馬來西亞當地工作薪資水平較低,除了吉隆坡等大都市的主管級還有較高薪水,當地人的收入並不高,但近年還大馬曾經要跟中國簽一帶一路的鐵道合作計畫,雖然中途受阻,但是馬來西亞的投資前景依然看好,許多地方都是未開發的處女地,消費非常便宜。吉隆坡跟柔佛地區的發展較快,也有不少商業投資前景,吸引外商投資電子業及證券、房產投資。這篇文章就來看馬來西亞的外派狀況吧。

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外派馬來西亞  主管薪水高

馬來西亞的三大產業是農業、製造業和服務業。在104或1111等求職網站,機械工程、製造業、服務業開缺最多,當然,隨著馬來西亞的經濟越興發達,不少中國人和台灣人到大馬賣樓房,因此也有越來越多建築、房仲和物管的缺額,在馬來西亞,令吉是主要流通貨幣,如果不熟悉到當地換匯的狀況,可以在台灣換,建議臺灣銀行或兆豐銀行,因為馬來西亞貨幣屬於不太流通貨幣。

以薪資而言,主管籍的外派薪資一個月的薪水約是四萬左右,吉隆坡和檳城薪資相差也大,外派的工作薪資總是比當地人高,以當地人薪資而言,一般辦公室小姐薪水是1000令吉以上,約一萬塊台幣,所以外派還是要以主管或專業的薪資台灣人比較能夠接受。當地消費也比較便宜,容易存錢,實際薪水比台灣低或跟台灣不相上下。

另外,除了用台灣的求職網站外,也可以運用當地網站找工作,馬來西亞人力網https://www.jobstreet.com.my/可以參考。也有人是從台灣外派之後,從台灣跳槽到當地公司,總之在吉隆坡和柔佛地區的工作還是比較適合台灣人,其他地方因為較為郊區,不都市化,去當地工作要小心不同人種相處問題及治安。

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當地招聘工作享有公積金及勞保

馬來西亞外派工作不多,各項福利因台商公司而異。但是因為當地有華人,可以在當地直接參加招聘的工作,外國人享有的福利也不少。

馬來西亞國民受聘於公司工作,政府會強制公司付給勞工類似台灣勞保的費用,叫做「公積金EPF」。外國人在馬來西亞也享有此福利,基本上就是每個月的薪資中會自動扣除一定比例的金額存入你的公積金戶口。這筆公積金是可以部分領出的,當需要購屋、購車時,可以申請領出,但不能領出全部,畢竟公積金的主要目的是為了確保退休後或沒有工作後,至少有筆退休金。

馬來西亞除了一般勞工的工作證外,就是專業人士工作證,有了工作證就有這張簽證,這張其實就是多次進出馬來西亞的暫居簽證,可以在期限內無限進出馬來西亞。另外會拿到一張類似健保卡的證件,那個證件是平時出門攜帶的,可以當做護照使用,就像身分證一樣,在當地辦什麼有的沒的會員卡啦、給政府單位看證件啦、都是可以拿出那個身分證的。

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體驗馬來文化  尊重當地風俗

 

基本上,一餐飯馬幣3-6元,點杯涼水馬幣1-2元。馬來餐廳、印度餐館、華人經濟飯等等都是當地很普遍的。

馬來人不吃豬肉,印度人不吃牛肉外,除了不吃豬肉外,回教對殺生也有儀式。馬來西亞有三大種族,但是以馬來人為主的國家,馬來人信奉回教,當地隨處可見回教堂,每天一早五點、下午五點多,都會聽到回教誦經歌,這是很常見的。

所以在馬來西亞工作、生活,一定要先認識回教,他們一天三四五次念經,每間公司都一定會特別設置小小的房間給他們念經拜阿拉,一年中會有一個多月的齋戒月,早上天亮後到太陽下山前都不能吃東西,嚴格一點的連吞口水就不行。不能摸他們的頭、男生女生有別等等限制!他們還設有回教法院,針對觸犯回教教條的回教徒的審判、處罰。

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外派馬來西亞  如何透過投資增加收入

在全球經濟復甦緩慢,台灣一年期銀行定存多在 1% 上下,馬來西亞多家商業銀行近期紛紛大幅調高定期存款利率,目前以12個月的定存利率來計算,提供4%年利率以上的商業銀行包括:大眾銀行(Public Bank,4.18%)、聯昌銀行(CIMB Bank,4.3%)、國家儲蓄銀行(BSN,4%)、豐隆銀行(Hong Leong Bank,4.23%)。

 

近幾年馬國的GDP平均5%以上,房價方面也持續穩定增長,租金收益以城市來說平均3%至4%,房市依然是成長階段。若以城市來看,吉隆坡為民眾投資馬來西亞房地產時的首選,麻六甲和新山也成為近幾年愈漸火熱的投資城市。投資海外房地產雖誘人,但也不是完美無缺,投資馬來西亞房地產仍有許多需要注意的事項。

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外派租房學問大

 

吉隆坡寸土寸金,一大房的租金大約是一千到一千五百令吉,合台幣一萬到一萬五。吉隆坡時代廣場對面的舊式公寓租金最便宜是一小房六百令吉,中房七到八百令吉,大房一千令吉。但在八打零再也、蒲種和白沙羅等地,一千令吉可以租到一整間公寓。

 

城中城一代最貴,一房一廳租金可到三、四千令吉。外國人喜歡租賃舞及免登一代或時代廣場樓上,租金要三千令吉左右。這些高租金的房子大多不是以空房出租,而是包含一應俱全的家具,甚至上網服務也包括在內。

 

部分人會選擇靠近輕快鐵站的郊區。

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