你該辭職創業嗎？精實創業心得分享

2012/0923創業演講摘要(上)

商業週刊-200%商機

• 2012新開旅館98家，是過去5年2007~2011的兩倍
• 未來四年2013~2017的投資額，是過去四年2008~2011的1.5倍
• 投資金額新台幣581億－ ＞860億
• 來台觀光人數： 2003年224萬、 2011年608萬－ ＞2016年目標1000萬，成長1.64倍

時代變革產生的商機：

休閒服務業的春天

• 趨勢:M型化， 服務高階客戶或平價當道→少少的錢多樣體驗
• 亞洲(全球)廉價航空增加:AirAsia, Jet(捷星),Peach(樂桃)，交通成本降低
• EX:日本來回機票12000 元－ ＞6000元
• 國外旅遊取代部分國內旅遊
• EX:義大世界每晚房價6000~11000
• 工作壓力更大、 空間更壓縮:放假就逃到國外→HK.Korea.Taipei .MY. SG.JP

網路影響力無遠弗屆

• 資訊取得容易－ ＞自由行人數增加
• 路線規劃、比價
• facebook 、smart phone － ＞打卡讓朋友知道去哪邊玩
• 新聞媒體強力放送:食尚玩家、新聞台報導美食比例非常高
• 病毒式行銷：朋友經驗值比廣告強大

薰衣草森林

• 台灣休閒觀光產業的傳奇
• 成功原因:時機:周休二日，客群正確
• 紅到國外
• 香草House :苗栗、新竹、台中
• 緩慢民宿:金瓜石、石梯坪、北海道
• 桐花村:客家菜
• 心之芳庭:婚宴場地
• 香草鋪子:線上商店
• 年營業額:2010年5億

老闆們在做什麼?

• 上市櫃老闆搶進旅館業

 －＞為了持有資產而非經營績效

• 遠見者邱復生—賣掉年代轉進台開

哪些人瞄準旅館?

• 老牌旅館
• 上市櫃公司
• 大企業&壽險業
• 回流台商
• 建設公司
• 連鎖集團
• 新設平價旅店

旅館商機及旅館周邊商機：

平價連鎖旅館

• 中國大陸Nasdq上櫃:7天、 如家、 漢庭、 攜程網
• 台灣:新驛旅店、 福泰桔子、 奇異果旅店、康橋、御宿
• 國際品牌:Pudding(法國)、 Holiday Inn、CitizenM(荷蘭)
• 日本膠囊旅館
• Ikea也要蓋平價旅館

旅館

• 旅遊3成5花在住宿
• 接觸客人時間最多，提供最多資訊
• 具有整合效益
• 行程規劃、接送機、租車、 景點導遊、伴手禮、代訂餐廳、換外幣

百花齊放

• 備品
• 毛巾
• 洗衣
• 消毒
• 租車
• 餐飲
• 伴手禮(鳳梨酥、肉紙、薑茶、茶、面膜)

尤利西斯旅店介紹：

尤利西斯的由來

• 希臘神話「木馬屠城記」特洛伊之戰的智者
• 歷史上第一篇遊記荷馬名著「奧德賽迷航記」
• 喬伊斯英美百大小說首位「尤利西斯」Ulysses
• 希臘電影名導安哲羅普洛斯名作『尤利西斯生命之旅』
• 我們希望「尤利西斯」不只是一個名詞，還希望創造現代旅遊新定義，一種生活觀、一種生命價值的探索，一如荷馬（Homer）、詹姆士‧喬伊斯(James Joyce)、安哲羅普洛斯在藝術之道上的追尋

尤利西斯旅店

• 鎖定客群:18~35歲年輕族群
• 行銷通路:網路行銷、網路訂房平台
• 設計風格
• 交通地點
• 服務業而非住宿業

尤利西斯旅店設計風格

• Colorful:照片會說話
• 人類四大最感興趣照片:美食、辣妹、性愛、恐怖
• 1視覺(圖像)2聽覺3嗅覺
• 文字
• 感興趣?好奇心?色彩鮮艷

結論：

平凡、不聰明、沒有背景的人想成功

• 勇敢
• 努力
• 堅持到底
• 停止抱怨，把時間花在為你的目標努力
• 開始做才發現樣樣難，繼續努力
• 每一件事都跟你有關

結尾

• 觀念轉變:賺錢－＞創造價值(企業家有錢最重要的關鍵)

• “人生和故事一樣：不在於它有多長，而在於它有多美好。”
  As is a tale, so is life: not how long it is, but how good it is, is what matters.

  祝大家都有個非常好的人生！

—2008年J.K.羅琳哈佛畢業典禮演講：「失敗的益處，想像的重要性」

工商服務時間

• 尤利西斯旅店—官網

http://www.ulyinn.com.tw/

• 個人部落格—尤利西斯生命之旅

https://unicaptial.com/blog

• 尤利西斯旅店—部落格

http://ulyinn.pixnet.net/blog

• 尤利西斯旅店—FACEBOOK

https://www.facebook.com/ulyinn

 

↓↓東南亞房地產投資懶人包↓↓

↓↓東南亞股市投資懶人包↓↓

↓↓東南亞創業投資懶人包↓↓

↓↓東南亞外派工作懶人包↓↓

↓↓東南亞其他投資懶人包↓↓

你該投資汶萊嗎？汶萊經濟研究投資趨勢分析總整理

東南亞房地產投資及東南亞股市投資秘笈大公開！投資新手們必看懶人包

藝術品投資最快速發展的市場-東南亞藝術品投資分析及重點整理 上

藝術品投資最快速發展的市場-東南亞藝術品投資分析及重點整理 下

你不能不知道的5個海外房地產投資風險-東南亞房地產投資決策總整理及分析

海外房地產投資-該投資東南亞房地產嗎？東南亞房地產投資趨勢分析

幸運之神眷顧勇者：時間成本與市場風險，人生最大的風險是不冒險

↓↓緬甸投資懶人包↓↓

緬甸曼德勒旅遊懶人包攻略-簽證 機票 網路 交通 住宿 自由行app推薦

該投資緬甸股市嗎?緬甸經濟及股市投資基本面分析整理及投資注意事項 1

緬甸外派應該去嗎？緬甸外派工作甘苦談及投資心得分享

你該投資緬甸房地產嗎？緬甸經濟房地產投資趨勢分析總整理 上

↓↓緬甸房地產投資懶人包↓↓

你該投資緬甸房地產嗎？緬甸經濟房地產投資趨勢分析總整理 上