印尼房地產

2017 精明投資印尼房地產! 印尼雅加達房地產投資指標建案 分析總整理

2017 精明投資印尼房地產! 印尼雅加達房地產投資指標建案 分析總整理 @東南亞投資報告
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雅加達是印尼的首都也是最大城市,在2014年根據房地產市調機構萊坊(Knight Frank)研究指出,雅加達房價自2010年飆升,近兩年精華區每年平均漲幅37%,漲幅超越其他城市,可想雅加達在印尼不動產中實力相當可觀

以下是2017 雅加達房地產最新建案介紹來分析雅加達房地產租金投報率、印尼雅加達房價 :

2017 精明投資印尼房地產! 印尼雅加達房地產投資指標建案 分析總整理 @東南亞投資報告

關注重點:

外國人可以在印尼取得不動產使用權等權利來滿足其需求,但印尼並不許可外國人(含法人)擁有不動產,而所謂外國人(設立本地法人公司的外國法人等)的範圍模糊,不動產登記制度中許多不明確之處等,都是投資印尼房地產的隱憂。

目前外國人購買方式為跟建商簽永久租約,重點在選具大且有信譽的建商。

雅加達租金投報率:5-6%

物件3及物件5地點皆在雅加達市中心區,非常推薦!!

1  Apartemen BSD+ Sky House

建商:碧桂園

捷運站:x

區域:BSD

話題:50%綠覆率

買氣:已完售

分區:

交屋時間:

交屋規格:精裝

價格:185萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:http://bsd-skyhouse.com/

2  West Vista

建商:Keppel Land

捷運站:Rawa Buaya KRL+Rawa Buaya LRT雙捷運站

區域:Rawa Buaya, Barat  雅加達市區西邊,靠近機場

話題:印尼國際學校,醫院,商場

買氣:已售出70%

30年租約,可再延長20年

分區:住宅共2854戶

交屋時間:

交屋規格:精裝

價格:(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:http://keppellandindo.com/project/west-vista/

3  Menara Jakarta Kemayoran

建商:Menara Jakarta

捷運站:雅加達國際展覽中心

區域:雅加達市中心Kemayoran區

話題:雅加達國際展覽中心對面,商業寫字樓酒店式公寓複合式開發

買氣:已完售

分區:

交屋時間:

交屋規格:精裝

價格:(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:http://www.menarajakarta.co.id/

4  Taman Anggrek Residence

建商:Taman Anggrek Residence

捷運站:

區域:Tomang區

話題:

買氣:已完售

分區:

交屋時間:

交屋規格:精裝

價格:450萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:http://www.agungsedayu.com/?commercial_site=taman-anggrek-residences

5  The Plaza Office Tower

建商:PT Plaza Indonesia Realty

捷運站:

區域:雅加達市中心區

話題:君悅酒店,世貿中心旁A級辦公大樓

買氣:已完售

分區:辦公室

交屋時間:已完工

交屋規格:簡裝

價格:683m2  980萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:https://www.plazaindonesiarealty.com/property

網頁建案資料為當時建案,若需最新建案資訊,歡迎留言索取

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