上週末在台北街頭巧遇在中國工作的朋友，回來放10/1長假，
因朋友今年年初時，有在微信中詢問我購買上海房地產的事情，
當時我還後知後覺，不知道深圳房地產飆漲的事實，
但是因為對上海房地產有一定程度的了解，
所以建議應該可以買，至於買的地點，就沒太多了解，
見了面，自然問他：房子買了嗎？
他說：買了。
我問：買在上海嗎？
他回：買在昆山。（約是3.5線城市，昆山在中國有小台灣之稱，整體感覺像新竹科學園區）
我笑問：那漲了多少？
他回：漲了一倍，年初時我買的時候一平米是7900元人民幣，現在已經漲到一平米15000元人民幣。
天啊！才9個月漲了一倍，我聽了差點沒退後三步，只得鎮定恭喜他。
他不是很開心地說：買太少了啊！多買幾間我就退休了。
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這一波，令全球驚奇的中國房地產飆漲的開端，
是深圳從2015年第三季末房地產在3個月內飆漲4成，
分析原因，有一種說法是因為『內保外貸』這個機制所引起，
這個『內保外貸』的意思，就是將中國內地的房地產物件，抵押給香港或澳門的銀行，在非中國境內取得貸款，（似乎有點洗錢的意味）
而且，被中國政府核准能夠『內保外貸』的地區，全中國也只有北上廣深這4個城市，
按理說，若是以洗錢為目的，或許只會漲這幾個地方，
這幾個地方的經濟及國際性，也是真正具有剛性支撐的地方，若是上漲不令人意外，
不料，漲勢竟然蔓延到整個中國大部份的城市，
不只是北上中心區的房價原本5-6萬元人民幣一平米，已經漲到11-12萬元人民幣一平米，
12萬元人民幣一平米，換算成台幣為188.1萬元1台坪，就是台北豪宅的價格，而這只是兩大城市市中心普通房子的價格，
連所有之前空屋率過高已經出現跌勢的3-4線城市的房地產也漲翻天，
我建築師朋友之前服務的房地產開發公司，位在浙江省嘉興（約是4-5線城市）農村集鎮的案子也漲了一倍，
原本2015年底成交價不到6000元人民幣/平米，因為開發公司是知名建商，開價超過當地基準行情的1.5倍，
因此買氣清淡，一個月成交不到2戶，
到2016年9月也已經漲到超過12000元人民幣/平米，
據我常常看的微信公眾號指出：2016年9月底各大售樓處人山人海，裡頭搶房的客人比失速列車裡被殭屍咬了還要恐怖，
另外，為了買房夫妻離婚，還使得辦理手續的民政局因大排長龍無力負擔，只得關門，也創下世界紀錄。
國際房地產顧問戴德梁行發布2015年的第3季數據，上海以397萬元（人民幣，下同）的房產套均總價，超越紐約的320萬元，但尚低於倫敦的493萬元約20%。
經過這一年的飆漲，上海及北京每套住宅的均價已經超過倫敦，成為世界第一二名。但是倫敦和紐約的人均GDP卻是上海的3倍。
大陸首富，也是地產商王健林接受CNN專訪就指出：中國房地產將成為史上最大的泡沫。
2016是年屬於中國房地產令全世界驚異連連的一年，這個令全球皆震驚的現象，已經是下一個資產泡沫呼聲最高的候選人。
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