泰國房地產

2017 泰國曼谷房地產投資指標建案

近幾年來,泰國房地產投資趨勢越演越烈,泰國首都曼谷,地價也一直持續往上漲,到2017年曼谷市區上新房公寓的售價平均都有上漲了1.05萬泰銖/㎡,相對在租金投報率上也都相當看好。

以下就來看2017年曼谷重要地段上最受矚目的投資建案分析:

2017 泰國曼谷房地產投資指標建案

關注重點:

1  泰國三大建商:1.Proud Real Estate集團,2. 上思睿Sansiri,3. Ananda Development,在泰國有『開發商中的愛馬仕』之稱

2  熱區:捷運沿線。素坤逸區。

3  中國炒房團看好泰國房地產市場,資金不斷湧入。

 

1  IDEO O2

建商:Ananda Development

捷運站:BTS Bang Na,挽那車站

區域:BangNa區,住宿人口以當地居民為主,目前為曼谷市區租金價格相對便宜的區域

話題:近昭批耶河,公共設施佳,為Ananda集團價格較低的房地產開發案

買氣:

分期:BuildingA,BuildingB,C,住宅1550戶。

交屋時間:2018.Q2

交屋規格:精裝

價格:500萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

管理費:

網址:https://www.ananda.co.th/cn/condo/ideo-o2/index.php

 

2  Maru Ladprao 15

建商:Major Development

捷運站:Lat Phrao站100公尺內

區域:邦蘇特區,為11鐵共構與泛亞鐵路交會點,未來交通樞紐

話題:泛亞鐵路中心點,為來亞洲商務特區

買氣:

分區:住宅332戶。

交屋時間:2021Q2

交屋規格:精裝

價格:850萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:http://www.mjd.th/maru/

 

3  Mayfair Place Sukhumvit 50

建商:PTF Realty

捷運站:輕軌On Nut站

區域:曼谷市素坤逸50巷

話題:位置近市中心的郊區,高檔裝修小豪宅,近曼谷國際學校

買氣:

          加購家具及電器配套建商包租2年10%

分區:住宅356戶

交屋時間:2018.Q2

交屋規格:精裝

價格:500萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:https://www.mayfairplace50.com/

 

4  IDEO Mobi Rama4

建商:Ananda Development

捷運站:Klong Toei地鐵站約100米

區域:Toei District

話題:近曼谷最大公園Lumpini公園

買氣:

分區:無,住宅486戶

交屋時間:

交屋規格:精裝

價格:1300萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:https://www.ananda.co.th/en/condo/projects/ideo-mobi-rama4/

 

 

5  15 sukhumvit residences

建商:

捷運站:Phetchaburi MRT Station

區域:真正蛋黃區Asoke,適合經營airbnb

話題:蛋黃區Asoke超低價

買氣:售完

分區:無,住宅514戶

交屋時間:

交屋規格:精裝

價格:500萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:

 

網頁建案資料為當時建案,若需最新建案資訊,歡迎留言索取

延伸閱讀:2018 泰國房地產法規及投資趨勢

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