2019 精明投資柬埔寨房地產-金邊市房地產投資建案比較分析總整理

上一篇『2019 精明投資柬埔寨房地產-金邊市房地產投資建案介紹1』

提到觀察重點：

1 外國人聚集的新開發區，例如：鑽石島，洪森大道，萬谷湖區

2 市中心大街道，例如：俄羅斯大道，莫尼旺大道，毛澤東大道，以及使館區BKK1。

均是金邊市區最中心最精華的地段，除了上一篇介紹的建案之外，，其他金邊名區的建案也非常多，例如：堆谷區，奧林匹克區，鴨子島…

建商分析：

以建商來說，金邊不像越南，當地的建商容易取得較好的地段，金邊可以選擇的建商非常多，非常國際化，以台灣建商最多，當地開發商加華銀行的惡勢力也很大，其他像中國，韓國，新加坡建商也非常多。

台灣建商開發的物件最多，好處是溝通容易，服務好，大多數提供代租代售一條龍服務，對投資人來說非常方便，

另外，中國建商也不少，好處是建商在中國就可以進行銷售，以中國龐大的資金挹注，建案賣得非常迅速，房價容易上漲。

 

1 上頂新世紀Top King phnon penh

建商：上頂國際開發有限公司

區域：堆谷區，堆谷區是金邊已經建設成熟的富人區，街廓乾淨整齊。

話題：堆谷區商業中心TK Avenue對面

住商混合，商辦+商務套房

買氣：2016.07開盤

交屋時間：2019.10

交屋規格：精裝

價格：500-萬（價格皆為大樓2房價格，以換算為台幣，方便做比較）

網址：http://topteam168.com/

 

2  Olympia City, Olympic Stadium phnon penh

建商：柬埔寨最大銀行加華銀行開發公司

區域：奧林匹亞區，金邊最熱鬧商業區，旁邊為奧林匹亞公園。

話題：辦公金融+商場酒店+公寓

設計融入東方風水理念（操盤手可能為香港人??）

交屋時間：2016

交屋規格：精裝

價格：500-萬（價格皆為大樓2房價格，以換算為台幣，方便做比較）

網址：http://www.olympiacity.net/index.php/zh/

 

3 巴里島水岸渡假村系列第6期 phnon penh

建商：雙城建設

區域：鴨子島(水淨華)

話題：水淨華新興經濟區，緊鄰sokha六星級國際酒店

買氣：

交屋時間：2019.10

交屋規格：精裝

價格：500-萬（價格皆為大樓2房價格，以換算為台幣，方便做比較）

網頁資訊收集純粹為個人愛好，並提供有需要人士參考，因單人能力有限，若有錯誤敬請指證，並歡迎提出討論。

更進一步的投資資訊和諮詢服務，歡迎留言或瀏覽最新物件資訊唷！！
把握『天時，地利，人和』的大多頭市場

【柬埔寨房地產投資懶人包】
柬埔寨近年來持續成為世界上成長最快的10個國家，在全球經濟不穩定的情況下，柬埔寨GDP還實現了7%的增長，充分展現出了它的發展實力。 以下就柬埔寨房地產與柬埔寨不動產現況及投資趨勢分析：

「不小心就在柬埔寨賺了1000萬」粉絲專頁：
https://www.facebook.com/unicapitalkr
2020 你該投資柬埔寨房地產嗎？柬埔寨經濟房地產投資趨勢分析總整理 上：
https://unicaptial.com/blog/post/2019krrealestate1/

2020 你該投資柬埔寨房地產嗎？柬埔寨房地產法規總整理分析 下：https://unicaptial.com/blog/post/2019-2019-你該投資柬埔寨房地產嗎？柬埔寨房地產法規總/

2020 投資柬埔寨房地產一定要認識的柬埔寨10大開發商+建商總整理 上：

https://unicaptial.com/blog/post/2019top10toinvestcambodia/

2020 投資柬埔寨房地產一定要認識的柬埔寨10大開發商+建商總整理 下：

https://unicaptial.com/blog/post/2019investcambodiatop10agent/
2020 精明投資柬埔寨房地產—金邊市蛋黃區投資建案分析總整理：https://unicaptial.com/blog/post/220655125/

2020 精明投資柬埔寨房地產-金邊市房地產投資建案比較分析總整理：https://unicaptial.com/blog/post/220694877/

2020 柬埔寨西港有房地產泡沫化的可能嗎？全面解析柬埔寨西哈努克港房地產投資風險：https://unicaptial.com/blog/post/2019sihanoukvillecambodiarealestatebubble/

↓↓柬埔寨房地產投資懶人包↓↓

投資柬埔寨房地產-金邊市區域投資指標分析總整理

柬埔寨房地產投資市場展望 柬埔寨房地產投資趨勢分析

你該投資柬埔寨房地產嗎？柬埔寨房地產法規總整理分析 下

你該投資柬埔寨房地產嗎？柬埔寨經濟房地產投資趨勢分析總整理 上

2018 精明投資柬埔寨房地產-柬埔寨金邊房地產指標建案總整理分析

2019 柬埔寨西港有房地產泡沫化的可能嗎？全面解析柬埔寨西哈努克港房地產投資風險！

精明投資柬埔寨房地產 投資柬埔寨房地產一定要認識的柬埔寨10大開發商+建商總整理 下

精明投資柬埔寨房地產 投資柬埔寨房地產一定要認識的柬埔寨10大開發商+建商總整理 上

2019 柬埔寨有房地產泡沫化的可能嗎？ 全面解析柬金邊房地產投資的風險！

柬埔寨買房秘笈！柬埔寨買房裝修省錢祕籍 金邊家具店推薦-柬埔寨IKEA

2018 精明投資柬埔寨房地產—金邊市蛋黃區投資建案分析總整理

↓↓柬埔寨股市投資懶人包↓↓

↓↓柬埔寨其他投資懶人包↓↓

泰國房地產投資及泰國股市投資秘笈大公開！投資新手們必看懶人包

泰國外派應該去嗎？泰國外派工作甘苦談及投資心得分享

來泰國創業的10個理由：泰國創業趨勢篇-快速發展產業分析