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2016年所介紹的胡志明市捷運宅，因為買氣佳地點佳，所有的案子皆以一季就完銷速度賣光，
例如：Scenic valley完售，而Vinhomes Golden River幾乎完售， Central Park則僅剩少數3房。
2017年再度蒞臨就有感受到明顯的漲幅，單價價格平均較2016年年底貴了10%，
更誇張的是買氣，多數都是一開樓盤2天就能賣出9成，好的坐向樓層還需要抽籤。
關注重點：
1 越南三大建商：1.Vinhomes集團，2. Novaland，3. PMH富美興發展責任有限公司的重點推案。
2 第二郡，第九郡為此波上漲的熱區，二手房的上漲幅度遠高於富美興及其他區域。
3 多數的買家都是本地人，顯見房地產市場及價格穩固成長。
多數熱門建案皆是當日完銷，買氣火熱。
1 Sala Sadora，Sala Sarina
建商：Dai Quang Minh
捷運站：串連二郡行政中心的輕軌捷運，站名未定
區域：第二郡第2郡守添新都市計畫區，未來新興行政中心（商業區）3 。
話題：未來的信義計畫區，胡志明市行政中心將從第一郡逐步遷移到Sala為中心的商業區及住宅區。
買氣：經由一位台商大嫂的極力推薦，我便火速去參觀建案，價格堪比第一郡Golden River，周圍環境卻差距很大，銷售中心兩旁可以說是荒煙漫草，參觀完畢要離開時，因為距離太遠，叫不到Uber不說，計程車還等了10分鐘才遇到一輛，真的是叫天天不靈，叫地地不應。
因為賣點訴求為未來性，目前開價較高，買氣不像其他案源銷售速度。
分區：Sadora高層集合住宅，Sarina低層集合住宅，後續有多期陸續開賣。
交屋時間：Sadora2017.12，Sarina2017.10
交屋規格：精裝
價格：750-1100萬（價格皆為2房價格，已換算為台幣，方便做比較）
網址：http://khudothisala.vn/
2 Le Jardin
建商：富美興發展責任有限公司(中央貿開集團)
捷運站：x
區域：第七郡富美興（胡志明當地有名的好區域，接近台北的天母）
話題：鄰近與日本集團合作的豪宅建案Midtown，Midtown每戶900萬台幣以上，Le Jardin有比價效應，銷售速度超快。
富美興國際學校區，周圍5分鐘路程有台灣學校，日本學校，韓國學校，加拿大學校，租金幾乎是二郡的2倍，同時也是富美興的高租金區，僅次於美國學校周邊。
買氣：1，2房幾乎售完，目前僅剩3，4房。
規模：社區總戶數1200戶。
交屋時間：2018.06
交屋規格：毛胚房。
價格：610萬起（3房，已換算為台幣，方便做比較）
網址：http://phumyhung.com.vn/vn/lejardin
3 Sun avenue
建商：Novaland
捷運站：串連二郡行政中心的輕軌捷運
區域：第二郡行政中心
話題：與信義計畫區的sala比價，價格合理。
買氣：同區域相比，買氣比sala好，比Palm City差，2016年10月開賣，目前1,2,3房皆尚有餘屋。
規模：社區總戶數住宅4000戶，辦公室1000戶。
交屋時間：2019.Q2
交屋規格：輕裝修（含地板，隔間牆，衛浴，不含廚房）
2016單價：2500美金/m2以上
2019.12單價：3500
價格：480萬起（價格皆為大樓2房價格，以換算為台幣，方便做比較）
網址：https://www.novaland.com.vn/the-sun-avenue
4 Palm City
建商：Kppel Land(新加坡吉寶企業，新加坡最大的跨國企業，業務涉及海洋與離岸工程，房地產，基礎設施建設與項目投資)
捷運站：無
區域：第二郡
話題：第二郡的美國學校預計2018年移到Palm City社區內 TAS (The American School)
第二郡有國際醫院及英國學校，澳洲學校，歐洲學校，美國學校，加拿大學校。
買氣：已賣出9成以上，剩3房。
規模：社區高層住宅總戶數戶，別墅總戶數戶。
交屋時間：2019.Q2
交屋規格：毛胚屋(也有精裝，價格較高)
價格：400萬起（價格皆為大樓2房價格，已換算為台幣，方便做比較）
2018單價：2600美金/m2以上
2019.12單價：2800
網址：http://thepalm-city.com/
5 Midtown
建商：富美興發展責任有限公司(中央貿開集團)
捷運站：x
區域：第七郡
話題：富美興與日本合作開發的高級建案，門廳及立面請到台灣建築師李天鐸設計，真是台灣之光啊！
酒店式管理
買氣：第一期300多戶當天完銷95%，第二期預計2017.05開賣。
規模：分3-4期開發完成。社區總戶數住宅4000戶。
交屋時間：2018.12
交屋規格：精裝
價格：850萬起（價格皆為大樓2房價格，以換算為台幣，方便做比較）
2018單價：3000美金/m2以上
2019.12單價：4000
網址：http://phumyhung.com.vn/midtown/en/
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