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2019 越南首都河內房地產投資建案

2019 越南首都河內房地產投資建案 @東南亞投資報告
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2019 越南首都河內房地產投資建案 @東南亞投資報告

2016-2020年河內房地產焦點:

河內房地產焦點及重點區域:

2017年9月,河內將迎來全市第一條,也是全國第一條捷運,越南房地產景氣近兩年非常旺,捷運通車的加持,或許會迎來另一波的高峰。因此,近5年的河內房地產焦點,都會是圍繞著捷運的話題而產生。

第一條線1號線吉靈(Cat Linh)-河東(Ha Dong)捷運線全長13公里,共設12個車站。老城區,西湖周邊,使館,國際學校,大學聚集的紙橋郡,是關注重點區域。

2019 越南首都河內房地產投資建案 @東南亞投資報告

1  建案名稱:Metropolis

建商:Vinhomes Groups

地址:29 Liễu Giai, Ba Dinh District, Hà Nội

捷運站:2號3號5號捷運線,目前3號現已動工興建。

區域:使館區,附近有日本大使館,樂天百貨,樂天酒店。

河內國際學校,新加坡學校,近西湖,河內動物園。

話題:第一條捷運線即將通車,3線交會的大站。

買氣:2016年正值越南房地產銷售速度最快的時期,3個月內銷售8成,目前僅剩3房產品。

分區:Ba Dinh

交屋時間:2018/12

交屋規格:精裝修

總戶數:1400戶,地上45樓,地下4樓。

價格:約4000美金/平米

2房約800萬台幣,三房約1200萬台幣

網址:http://metropolis.vinhomes.vn/

2  建案名稱: Sky Park Residence

建商:Thanh Hoa Construction Cor.

地址:No.3 Ton That Thuyet str., Cau Giay dist., Hanoi

捷運站:近未來捷運2號及3號線,目前3號現已動工興建

區域:大學區,附近10多所越南知名大學,以及醫院,政府機關。

越南第一高樓,72層京南河內地標大厦。

話題:第一條捷運線即將通車,2線交會的捷運站。

買氣:銷售中,目前只開賣A棟

分區:Cau Giay紙橋郡

交屋時間:2018/12

交屋規格:精裝修

總戶數:496戶,地上27樓37樓,地下1樓。

價格:約4000美金/平米

2房約800萬台幣,三房約1200萬台幣

3  建案名稱:Goldmark City Hanoi金馬城社區

建商:Viet Han Real Estate

地址:136 Hồ Tùng Mậu, Cau Giay dist., Hanoi

捷運站:2號捷運線,捷運郎路-和樂路線。

區域:使館區,大學區。

社區內有幼稚園,學校,醫院。

話題:第一條捷運線即將通車,3線交會的大站。

價格在紙橋郡算走平價路線。

買氣:2016年正值越南房地產銷售速度最快的時期,3個月內銷售7成,目前僅剩3房產品。

分區:Cau Giay紙橋郡。

交屋時間:2017/06。

交屋規格:精裝修。

樓層規劃 : 地上40層,地下2層。

總戶數:1400戶,地上45樓,地下4樓。

5000戶住家(9棟大樓Ruby, 4棟Sapphire), (1棟辦公大樓Diamond )

建物型態:住宅大樓

交屋屋況:簡裝修(無廚房,無家具,無家電)

建案類別:預售屋.(開始開賣SAPPHIRE區)

車位價格 : 只租不賣

價格:住宅約2000美金/平米

1房約300萬台幣,2房約420萬台幣

網址:http://canhogoldmarkcity.vn/

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