越南房地產

2019 精明投資越南房地產-越南胡志明市房地產投資指標建案分析總整理 上

2019 精明投資越南房地產-越南胡志明市房地產投資指標建案分析總整理 上 @東南亞投資報告
加入好友

免費越南房地產越南買房諮詢,請點我

越南胡志明市房地產正受投資者關注,經過2016年,2017年的市場熱潮,前2年的餘屋皆已售完,住房價格指數更推至歷史高位,數據顯示:胡志明市占越南房地產與越南不動產領域外資總額的40.9%。顯示胡志明市房地產市場處於火熱狀態。

2019 精明投資越南房地產-越南胡志明市房地產投資指標建案分析總整理 上 @東南亞投資報告

建商在2017年底2018年初推案的定價及規劃品質也提升不少,以下就是2018年初的指標建案:

1 kingdom101

2019 精明投資越南房地產-越南胡志明市房地產投資指標建案分析總整理 上 @東南亞投資報告

建商:IndoChina Development

捷運站:5號地鐵線(尚未開通)百科大學站

區域:第10郡,近1,3,4,5,8郡

話題:市中心區少有的新建案,緊鄰越南最好的百科大學。設施建材品質好,戶型規劃佳。

買氣:

分區:住宅986戶。

交屋時間:2019Q4

交屋規格:精裝(含衛浴、冷氣、地板、吧台、廚房)

價格:660萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:http://canhokingdom.net/  (目前僅有越文網頁)

2 Empire City 第三期

2019 精明投資越南房地產-越南胡志明市房地產投資指標建案分析總整理 上 @東南亞投資報告

建商:Keppel Land

捷運站:無,近Thu Thiem隧道,5分鐘到第1郡

區域:Thu Thiem,第2郡

話題:第2郡開價最高的建案,平均單價5000USD/平米,胡志明市信義計畫區Thu Thiem新市鎮,第3期臨西貢河無敵江景,建商規劃水準非常高

買氣:

分區:第3期,住宅3700戶。

交屋時間:2019Q4

交屋規格:精裝

價格:1300萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:https://www.empirecity.vn/landing

3 New City

建商:Thuan Viet Construction and Trading company

捷運站:輕軌Tuyen站(未開工)

區域:Mai Chi Tho, Thu Thiem,第2郡

話題:地段好,格局差,建材差,價格高

買氣:差

分區:

VENICE TOWER: 25層樓, 345戶, 02 duplex

BABYLON TOWER: 25層樓, 365戶, 02 duplex

HAWAII TOWER: 28層樓, 227戶, 02 duplex

BALI TOWER: 28層樓, 290戶, 07 duplex

交屋時間:2017Q4

交屋規格:精裝

價格:650萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:http://en.newcitythuthiem.co/

4 Vista Verde

建商:Capital Land Ltd.

捷運站:無

區域:第2郡新市政中心 Thanh My Loi Ward,第2郡

話題:Verde西班牙文意指綠色,Resort-style 概念規劃,住家就像在度假,樓下有商場,五樓為立體超大空中花園,建商規劃水準非常高

買氣:

分區:住宅1152戶。

交屋時間:2017Q4

交屋規格:精裝

價格:750萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:https://www.capitaland.com/international/en/find-a-property/global-property-listing/homes/vista-verde.html

5 Novaland Victoria

2019 精明投資越南房地產-越南胡志明市房地產投資指標建案分析總整理 上 @東南亞投資報告

建商:Novaland

捷運站:無

區域:第2郡新市政中心 Thanh My Loi Ward,第2郡

話題:

買氣:第一期已售完,第二期尚未開盤

分區:住宅1044戶。

交屋時間:2020Q2

交屋規格:簡裝(含衛浴、地板)

價格:700萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:https://www.novaland.com.vn/victoria-village

 

網頁建案資料為當時建案,若需最新建案資訊,歡迎留言索取

建議大家看完2018年建案,可以回頭看一下2016,2017年的建案資料!!感受一下價格的落差。

【越南房地產投資懶人包】
2016年以來,越南政府大幅開放外資投資,越南經濟及越南房地產越南不動產迎來相當大的多頭行情,對於越南買房及股市走勢,相關新聞報導皆呈現樂觀正面的訊息。
把握『天時,地利,人和』的大多頭市場。
「不小心就在越南賺了1000萬」粉絲專頁:
https://www.facebook.com/unicapitalvn

2019 你該投資越南房地產嗎?越南房地產法規及投資趨勢 上下:
http://unicaptial.com/blog/post/220505635

2019 河內市房地產投資區域分析:
https://lihi.cc/fwya8

2019 胡志明市房地產投資區域分析:
https://www.estatevn.com/胡志明市/

2019 精明投資越南房地產 越南十大建商,開發商介紹:
https://unicaptial.com/blog/post/225794918

2019 精明投資越南房地產 越南房地產購屋流程說明:
https://www.estatevn.com/越南房地產/

2019 精明投資越南房地產 越南房地產最新熱賣物件:
https://www.estatevn.com/熱賣物件

更進一步的投資資訊和諮詢服務,歡迎留言或瀏覽最新物件資訊唷!!
把握『天時,地利,人和』的大多頭市場

胡志明市房地產投資區域分析:
https://www.estatevn.com/胡志明市/

越南房地產購屋流程說明:
https://www.estatevn.com/越南房地產/

越南房地產最新熱賣物件:
https://www.estatevn.com/熱賣物件g-l/

免費越南房地產越南買房諮詢,請點我:
https://www.estatevn.com/越南介紹/

有需要「CBRE越南房地產2019展望」中文版,請留言索取!!

 

↓↓越南房地產投資懶人包↓↓

  • 2020 中美貿易戰下的越南情勢 越南工業區和寫字樓現況
  • 2019 越南買房秘笈!越南買房裝修省錢祕籍-河內家具店推薦-越南IKEA
  • 2019 精明投資越南房地產:越南胡志明市捷運建設與投資策略分析總整理
  • 2019 精明投資越南房地產-河內捷運宅知多少?絕不能錯過的好機會報你知!
  • 2019 越南房地產有泡沫化的危機嗎? 聽聽胡志明市房地產協會怎麼說!!
  • 2019 越南買房秘笈!胡志明市買房國際學校學區介紹整理
  • 2019 越南房地產購屋說明
  • 2019 投資越南房地產一定要認識的-越南10大建商+開發商總整理 下
  • 2019 越南房地產投資購屋流程說明
  • 2019 越南買房秘笈!越南買房裝修省錢祕籍 胡志明市家具店推薦-越南IKEA
  • 2019 投資越南房地產一定要認識的-越南10大建商+開發商總整理 上
  • 2019 精明投資越南房地產-胡志明市房地產完整預案介紹分析總整理
  • 2019 你該投資越南房地產嗎?越南房地產投資趨勢分析 上
  • 2019 精明投資越南房地產-越南胡志明市房地產投資指標建案分析總整理 上
  • 2019 精明投資越南房地產-越南胡志明市房地產投資指標建案分析總整理 下
  • 2019 精明越南胡志明市房地產投資捷運宅介紹
  • 2019 你該投資越南房地產嗎?越南房地產法規總整理分析 下
  • 2019 精明投資越南房地產 首都河內房地產投資建案
  • ↓↓越南股市投資懶人包↓↓

  • 2019 該投資越南股市嗎?越南經濟及股市投資基本面分析整理 1
  • 2019 越南股市開戶總整理-越南股市法規 開戶方式 交易制度懶人包 2
  • 2019 投資越南股市好用的資料庫總整理 越南基金 越南ETF懶人包 3
  • 2019 越南股市權值股懶人包 越南股票指標個股介紹整理 上 4
  • 2019 越南股市權值股懶人包 越南股票指標個股介紹整理 下 5
  • ↓↓越南其他投資懶人包↓↓

  • 2019 越南房地產投資及越南股市投資秘笈大公開!投資新手們必看懶人包
  • 2019 越南房地產投資及越南股市投資秘笈大公開!給投資新手們參考
  • 2019 越南外派應該去嗎?越南外派工作甘苦談及投資心得分享
  • 2019 越南河內旅遊懶人包攻略-簽證 機票 網路 交通 住宿 自由行app推薦懶人包
  • 2019 越南胡志明市旅遊懶人包攻略-簽證 機票 網路 交通 住宿 自由行app推薦懶人包
  • 2019 來越南創業的10個理由:越南創業趨勢篇-快速發展產業分析
  • 按讚加入粉絲團

    GA瀏覽人氣:2,289
    加入好友

    34 thoughts on “2019 精明投資越南房地產-越南胡志明市房地產投資指標建案分析總整理 上”

      1. 有興趣”2019 越南房地產市場展望”
        目前人在越南工作,希望可以交流

        1. 您好
          感謝留言
          會將聯絡方式email給您
          也可以再粉絲專頁私訊喔~

    1. 您好,
      請問您是四月幾號會到胡志明市呢?
      今年新建案簡介還沒整理好,
      您可以先在google搜尋gem riverside。Novaland Victoria,這是我覺得胡志明市2郡目前地點較好的案子。
      有什麼需要了解的再跟我說摟~
      預祝 旅程順利:)

    2. 4/5-4/10在胡志明,約您方便的時間請您吃飯,多向您請教,也可以透過您多瞭解越南

    3. 安排好時間來考察一下非常棒阿,
      您真是太客氣了,
      我剛好9號才回胡志明市,
      需要幫你介紹會講中文的仲介嗎?
      還是有什麼我可以幫到忙的地方請跟我說:)

    4. 可以的,那麼幫我介紹一下中介,如果方便,當然也想要認識您啦😄

    5. 您好:

      感謝您的資訊
      可以跟您請教胡志明市房地產嗎?

      外國人不知可否投資辦公室?
      胡志明市好像很少辦公室的案子?
      我比較喜歡富美興區和第二郡
      我的LINE ID: justinjustink
      我和我老婆4/6-4/14 剛好在胡ˋ志明市
      太感謝您了

    6. 您好:
      1 可以的,有什麼需要了解的請告訴我。
      2 辦公室有,小坪數(100m2以下)一般是officetel。也有大坪數的案子。
      3 富美興區和第二郡我也非常看好。

    7. 你好
      外國人可以買辦公室,
      跟本地人買一樣產權都是50年。
      您有興趣的是辦公室還是offictel?

    8. 請問您算是仲介嗎?目前有意在胡志明市買小型辦公室(希望在最熱鬧的區域),目前正在登記公司,無意看到您的文章,所以想了解一下。2房住宅也有考慮投資,只是胡志明市區域還有點霧煞煞,也正在熟悉中~~謝謝

    9. 您好
      我不是仲介,
      但是認識很多仲介,看誰的案子好就跟誰買,
      你有需要我可以跟您推薦,
      區域可以看你需求,
      如果有什麼想法可以跟我說,
      看我這裡是否能給你資料:)

    10. 您好,
      方便加一下line嗎?
      我的line id:leecocoa101
      我先把中文仲介的資料給你喔~
      :)

    11. 可以喔,麻煩請你介紹給我(中文可通的)。辦公室個人覺得第一區商業區還不錯,至於住宅,親戚在等palm city抽籤(家人不考慮富美興,他們覺得遠),是否有其他不錯案子可介給呢?

    12. 中文仲介我有認識還不錯的,可以介紹。
      辦公室的話,A辦比較難取得,甚至當地仲介也無法取得,一般我們都是看officetel。
      住宅部分,您的重點在地點?預算?還是管理考量?

    13. 我自己比較喜歡第一丶三郡(有地鉄經過)的地方。但家人覺得第二比較有話題和未來性(但沒鉄經過不是不方便?)請問你怎麼看?至於officetel意思是住辦混合嗎?我有些搞不懂這個商品,所以純辦公室比較難取得是因為都在財團手中嗎?sorry問題過多⋯感謝你回答

    14. 2郡也有地鐵通過,以後新規劃設施會比較新,可以考慮2郡的新案。
      A級辦公室的確都被法人持有,officetel比較像studio,個人工作室。

    15. 請問第二郡有地鐵經過的住宅和officetel不錯的可推薦嗎?仲介也可順便介紹給我。謝謝你

    16. 您好:
      第二郡的sun avenue(novaland集團)有officetel,不過已經完銷。有不錯的物件會再跟你說。
      中文仲介有的,請問有line嗎?我請他們加你。

    17. 你好,有加你的line了
      不過傳訊息未讀
      方便加我一下嗎?
      leecocoa101

    發佈留言

    發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *